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Warum beim Hausverkauf einen Makler beauftragen?


Der Verkauf einer Immobilie stellt für Eigentümer einen bedeutenden Schritt dar, da es oft um hohe Vermögenswerte und emotionale Bindungen geht. Wer seine Immobilie verkauft, hat dafür besondere Gründe. Bei Erbengemeinschaften ergeben sich zusätzlich Fragen, wie mit einem Immobilienerbe umgegangen werden soll und wie Vermögenswerte gerecht aufgeteilt werden. Der Weg zum Hausverkauf ist mitunter ein weiter.

Damit der Hausverkauf nicht zum Wagnis wird, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler, der seine Expertise schon vor einem Immobilientransfer einbringt, die Wünsche und Zielsetzungen seiner Auftraggeber ernst nimmt und sich für sie engagiert. Menschenkenntnis, Branchenerfahrung, Insiderwissen und regionale Marktkompetenz bieten wertschöpfende Vorteile in einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Hausverkauf mit Sachverstand und Makler-Expertise


Ein wesentlicher Grund für die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler ist seine fachliche Expertise. Ein seriöser Makler versteht es, den wahren Wert Ihrer Immobilie objektiv zu bewerten. Dies ist essenziell, um einen angemessenen und marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. Die Wertermittlung beruht auf einer gründlichen Analyse der Immobilie, Kenntnissen über die aktuelle Marktsituation und Vergleichsdaten ähnlicher Objekte. Ein erfahrener Makler stellt sicher, dass Sie einen fairen und realistischen Preis für Ihre Immobilie erhalten, der Ihre Interessen als Eigentümer wahrt und für potenzielle Käufer gleichermaßen attraktiv ist.

Immobilie marktgerecht veräußern zu den richtigen Rahmenbedingungen


Als Immobilienmakler kennen wir den regionalen Markt und wissen, wie die richtigen Zielgruppen angesprochen werden. Durch professionelle Vermarktungsstrategien, einschließlich der Erstellung hochwertiger Exposés und der Nutzung aller crossmedialen Kommunikationsmittel (Print, Online, eigene Website) erreichen wir eine hohe Aufmerksamkeit bei Kaufinteressenten. Wir bringen Menschen und Immobilien in Ihrer Region zueinander.

Die Abwicklung eines Immobilientransfers beinhaltet zahlreiche rechtliche Aspekte und erfordert vertiefte Kenntnisse im Vertragsrecht, Grundbuchrecht und Baurecht. Als Immobilienmakler gewährleisten wir, dass auch die rechtlichen Rahmenbedingungen stimmen sind und der Verkaufsprozess in Stuttgart reibungslos verläuft.

Warum sich die Zusammenarbeit mit uns als Immobilienmakler beim Hausverkauf lohnt:

  • Vertrauensvolle Partnerschaft: Die Beziehung zu unseren Kunden basiert auf Transparenz und persönlichem Einsatz. Bei einem Immobilientransfer bringen wir die richtigen Partner in einem fairen Austausch zueinander.
  • Marktkenntnis und realistische Preisfindung: Insiderwissen und die Kenntnis der regionalen Marktentwicklung sind die Grundlage für eine realistische Wertdarstellung von Immobilien. Unsere Angebotspreise für Immobilien sind faktengestützt
  • Kompetenz in rechtlichen Fragen: Als Makler verfügen wir über Kenntnisse in grundlegenden Immobilienfragen wie dem Mietrecht, Vertragsrecht, Grundbuchrecht und Baurecht. Bei vertieften Rechtsfragen sollten Sie allerdings einen Fachanwalt hinzuziehen.
  • Sachkompetente Immobilienbewertung: Als Makler nutzen wir die gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien
  • Umfassendes Branchennetzwerk: Wir verfügen über ein weitreichendes Netzwerk zu Experten in der Immobilienbranche und zu Partnern in angrenzenden Feldern Bankinstitute, das Verkäufern und Käufern zusätzliche Dienstleistungen und Unterstützung bietet.
  • Effizientes Kundenmanagement: Als Makler könne wir auf eine sorgfältig gepflegte Datenbank von Kauf- und Mietinteressenten zurückgreifen und Vermittlungszeiten somit deutlich verkürzen.
  • Abwicklung bürokratischer Prozesse: Wir entlasten unsere Kunden von jeglichem bürokratischen Aufwand: Beschaffung notwendiger Unterlagen, Behördengänge etc.
  • Zielgruppenorientiertes Marketing: Durch den Einsatz moderner Marketingtechniken und crossmedialer Strategien stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und den richtigen Interessenten zugänglich gemacht wird.
  • Professionelle Abwicklung von Besichtigungen: Nach Vorauswahl potenzieller Käufer führen wir Objektbegehungen durch.
  • Geschickte Verkaufsverhandlungen: Verkaufsverhandlungen mit Fingerspitzengefühl, um für beide Parteien zufriedenstellende Ergebnisse zu erzielen
  • Unterstützung beim Kaufvertrag und Notartermin: Als Makler begleiten wir Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrags, unterstützen bei der Vorbereitung des Notartermins und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zur Schlüsselübergabe
  • Beratung bei der Immobilienfinanzierung: Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach passenden Finanzierungslösungen. Hier können wir auf unser Netzwerk von Finanzdienstleistern und Banken zurückgreifen, um den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen.